Kreislauffähig bauen: Der Bestand ist die Ressource

Ein gut gedämmter Neubau verbraucht im Betrieb wenig. Doch bevor er bezogen wird, stecken Jahre an Emissionen in Beton, Stahl und Transport. Bei einem Wohnbau nach heutigem Standard macht diese graue Energie über den Lebenszyklus einen erheblichen Teil der Gesamtbilanz aus.

Daraus folgt eine einfache Reihenfolge: erhalten, wo es geht. Umbauen, wo Erhalt allein nicht reicht. Neu bauen, wo es sachlich begründet ist. Diese Reihenfolge stellen wir am Anfang jedes Projekts zur Diskussion, auch wenn die Anfrage anders lautet.

Kreislauffähig zu bauen beginnt bei der Fügung. Verschraubt statt verklebt, Schichten trennbar, Materialien sortenrein: Das klingt technisch, entscheidet aber darüber, ob ein Bauteil in dreissig Jahren wiederverwendet oder entsorgt wird.

Dazu kommt die Nutzungsoffenheit. Eine Geschosshöhe, die auch ein Büro erlaubt. Ein Tragwerk, das eine Wand versetzen lässt. Ein Grundriss, der geteilt werden kann, wenn ein Haushalt kleiner wird. Gebäude, die sich anpassen lassen, werden nicht abgerissen.

Kreislauffähigkeit ist kein Aufpreis für ein gutes Gewissen. Trennbare Konstruktionen können späteren Rückbau und Wiederverwendung erleichtern, nutzungsoffene Grundrisse die Anpassungsfähigkeit erhöhen, und Bauteile aus dem Bestand ersparen Neubeschaffung.

Wir rechnen das im Vorprojekt durch, statt es zu behaupten: Lebenszykluskosten neben Erstellungskosten, mit den Annahmen offengelegt. So ist entscheidbar, welche Massnahmen sich tragen und welche nicht.