Architekturleistungen in Zürich, Aargau und Zug
Von der ersten Frage
bis zur Realisierung.
Atelier AA Architekten begleitet den gesamten Planungsprozess, von der ersten Idee bis zur hochwertigen Ausführung, auf Wunsch auch im Generalplaner-Mandat.
Ort, Nutzung, Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Realisierung werden zusammen gedacht, mit Schwerpunkt in Zürich, Aargau und Zug.
Der Umfang richtet sich nach Ihrem Vorhaben: Sie können uns für einzelne Phasen beauftragen, etwa nur für die Machbarkeitsstudie oder das Baugesuch, oder für den gesamten Weg bis zur Übergabe. In beiden Fällen bleibt dieselbe Ansprechperson zuständig.
Wie das konkret aussieht, zeigen die folgenden fünf Leistungen.
Angebot
Beratung
- Beratung vor Projektbeginn
- Klärung der Nutzungsanforderungen
- Raum- und Funktionsprogramm: Entwicklung eines Organisationsschemas
- Grundstücksanalyse: Standort, Kontext und Rahmenbedingungen
Bevor die erste Linie gezeichnet ist, klären wir, was Ihr Projekt wirklich braucht, fachlich fundiert und auf Ihr Grundstück zugeschnitten.
Analyse und Konzept
- Strategische Planung und Vorstudien mit MachbarkeitsstudieSIA-Phasen 1/2
- Weichenstellung: Projektentwicklung
- Wettbewerbe
- Planungsinstrumente: Simulation und Modell
In dieser Phase entsteht die Grundlage jeder Entscheidung: Wir prüfen Potenzial und Machbarkeit, bevor Ressourcen in die Ausführung fliessen.
Planung und Koordination
- Vorprojekt und BauprojektSIA-Teilphasen 31/32
- Generalplanung: ein Ansprechpartner für das gesamte Planungsteam
- BewilligungsverfahrenSIA-Teilphase 33
- AusführungsprojektSIA-Teilphase 51
Wir führen Entwurf, Bewilligung und Ausführungsplanung so zusammen, dass alle Fachplaner auf denselben Stand hinarbeiten — und prüfen die Kostenfolgen einer Entscheidung, solange sie noch offen ist.
Realisierung
- Ausschreibung und OffertvergleichSIA-Teilphase 41
- VergabeSIA-Teilphase 42
- Ausführung und AbschlussSIA-Teilphasen 52/53
- Kosten- und Terminkontrolle
Von der Ausschreibung bis zur Übergabe begleiten wir die Baustelle und sichern Qualität, Kosten und Termine.
Generalplanung
- Vollumfängliche Planung Ihres individuellen Bauvorhabens
- Übernahme Ihrer koordinativen Aufgaben und Pflichten
- Ein zentraler Ansprechpartner für das gesamte Planungsteam
Als Generalplaner arbeiten wir konsequent auf einen termin- und kostengerechten Projekterfolg mit hoher architektonischer Qualität hin.
Design Build
Integrierte Projektabwicklung
Planung und Ausführung werden früher zusammengedacht, statt strikt nacheinander. Wissen aus der Ausführung fliesst schon in den Entwurf ein, technische und wirtschaftliche Folgen werden sichtbar, bevor etwas feststeht. Wir setzen uns mit diesen Modellen auseinander und wenden erste Prinzipien bereits in einem aktuellen Projekt an.
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Ablauf
Erstgespräch
Wir hören zu: Was ist Ihr Vorhaben, was gibt der Ort her, welcher Rahmen steht zur Verfügung. Kostenlos und unverbindlich.
Machbarkeit
Wir prüfen Bauordnung, Ausnutzung und Erschliessung und zeigen Ihnen in einer Volumenstudie, was möglich ist, samt Kostenrahmen.
Entwurf und Bewilligung
Aus mehreren Ansätzen wählen Sie einen. Wir entwickeln ihn zum Baugesuch und führen es durch das Bewilligungsverfahren.
Realisierung
Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung bis zur Übergabe. Ein Ansprechpartner über die ganze Zeit.
Bauaufgaben: wofür wir Erfahrung mitbringen
Wohnen
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnüberbauungen
Arbeitswelt
Büro- und Gewerbebauten, Industrie- und Verwaltungsbauten