Generalplanung: ein Ansprechpartner für das ganze Planungsteam.

Ja. Auf Wunsch koordinieren wir alle Fachplaner und sind Ihr alleiniger Vertrags- und Ansprechpartner bis zur Übergabe.

Ein Generalplaner bündelt die Planer in einem Vertrag und bleibt auf Ihrer Seite. Ein Generalunternehmer übernimmt die Ausführung eines fertig geplanten Projekts zu einem vereinbarten Preis, ein Totalunternehmer zusätzlich die Planung. Bei Einzelvergaben an Handwerker ist die Kostenkontrolle oft transparenter, bei Verträgen mit einem Generalunternehmer sind Preis und Termine oft besser planbar. Welches Modell passt, hängt von Projekt und Bauherrschaft ab; wir zeigen Ihnen die Vor- und Nachteile.

Tragwerk, Gebäudetechnik, Energie, Brandschutz und Bauphysik sollten so früh einbezogen werden, dass ihre Anforderungen den Entwurf noch sinnvoll beeinflussen können. Werden sie erst nach dem Baugesuch beigezogen, entstehen häufiger Korrekturen, Platzprobleme oder Zusatzkosten. Wir koordinieren die nötigen Fachplaner abhängig von Grösse und Komplexität des Projekts. Ziel ist nicht, möglichst viele Beteiligte früh zu beauftragen, sondern die entscheidenden Fragen rechtzeitig zu klären.

Nein. Die Phasen nach SIA 102 (Strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung und Bewirtschaftung) lassen sich einzeln oder zusammen beauftragen. Üblich ist der Einstieg mit Vorstudie und Vorprojekt.