Projektentwicklung
Von der Grundstücksidee zum bewilligungsfähigen Projekt.
Wir entwickeln Grundstücke und Liegenschaften von der ersten Potenzialanalyse bis zur bewilligungsfähigen Projektidee, für Investoren, Grundstückeigentümer und institutionelle Bauherrschaften.
Ablauf
01
Grundstück analysieren
Lage, Zone, Ausnützung und Erschliessung: die Ausgangslage, bevor über Varianten gesprochen wird.
02
Potenzial ermitteln
Wir zeigen, welche Nutzung und welches Volumen auf dem Grundstück realistisch sind.
03
Varianten entwickeln
Mehrere städtebauliche und architektonische Ansätze, vergleichbar in Aufwand und Ertrag.
04
Wirtschaftlichkeit prüfen
Erstellungskosten, Mietzinsniveau und Wohnungsmix rechnen wir gegeneinander, nicht erst am Ende — zusammen mit der Frage, wie lange sich die Flächen so vermieten lassen.
05
Projekt planen
Die gewählte Variante wird zum bewilligungsfähigen Projekt ausgearbeitet.
06
Bewilligungsverfahren begleiten
Wir begleiten das Baugesuch durch das Verfahren der zuständigen Gemeinde.
07
Realisierung begleiten
Auf Wunsch als Generalplaner: ein Ansprechpartner von der Ausschreibung bis zur Übergabe.
Was Bauherrschaften sagen
★★★★★ 5.0 bei Google · 8 Bewertungen
«Atelier AA hat unsere Erwartungen absolut übertroffen! Das Team war von Anfang an professionell, kreativ und stets zuverlässig. Unsere Wünsche wurden nicht nur perfekt umgesetzt, sondern auch mit tollen Ideen ergänzt. Kommunikation und Zeitplan waren vorbildlich, und das Ergebnis ist besser, als wir es uns je vorgestellt hätten. Wir können Atelier AA jedem nur empfehlen!»
«Das Architekturbüro mit dem gewissen Etwas, individuelle Beratung, realistische Analysen und grossartige Umsetzung verschiedenster Bauprojekte, niveauvoll, offen und sehr versiert. Eine Adresse, die man sich merken sollte.»
«Sehr angenehme Zusammenarbeit. Speditiv und freundlich. Gerne wieder.»
Machbarkeit
Fragen Sie sich, ob auf Ihrem Grundstück mehr möglich wäre?
Wir prüfen in einer Machbarkeitsstudie, was auf Ihrem Grundstück baurechtlich und räumlich möglich ist, mit Volumenstudie und Kostenrahmen.
Machbarkeitsstudie ansehen