Buchs AG · nicht realisiert
Einfamilienhaus
Die Aufgabe
Studie für ein zusätzliches, freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit bestehendem Wohnhaus in Buchs (AG), das noch Ausnützungsreserve zuliess.
Die Lösung
Das Projekt wurde bis zur Baubewilligung geführt und bewilligt, bislang aber nicht realisiert; die Visualisierungen zeigen den geplanten, nicht den bestehenden Zustand: eine helle, warmtonige Putzfassade, ein geneigtes Dach mit Dachflächenfenstern und im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kücheninsel.
Die Entscheidung
Ausgangslage
Auf dem Grundstück stand bereits ein Wohnhaus. Die zulässige Ausnützung war damit teilweise, aber nicht vollständig ausgeschöpft.
Die entscheidende Frage
Lässt sich auf einem Grundstück mit bestehendem Wohnhaus noch ein zusätzliches, freistehendes Einfamilienhaus realisieren?
Unsere Entscheidung
Ein zusätzliches freistehendes Einfamilienhaus wurde geplant und bis zur Baueingabe geführt, unter Nutzung der vorhandenen Ausnützungsreserve.
Resultat
Die Baubewilligung wurde erteilt; realisiert ist das Projekt bislang nicht.
Eckdaten
- Gebäudetyp
- Einfamilienhaus, Erweiterungsbau
- Bauherrschaft
- Privater Bauherr
- Status
- Baubewilligung erteilt, nicht realisiert
Unsere Leistungen
- Machbarkeitsstudie
- Projektierung
- Baugesuch
Weitere Projekte in Buchs oder im Kanton Aargau.
Fragen zu diesem Projekttyp
Kann ich auf meinem Grundstück ein weiteres Haus bauen, obwohl schon eines steht?
Das hängt von Ausnützungsreserve, Grenzabständen und Erschliessung ab; eine Machbarkeitsstudie zeigt, was möglich ist.
Was passiert mit einer erteilten Baubewilligung, wenn nicht gebaut wird?
Sie ist befristet, meist zwei bis drei Jahre, und verfällt danach; sie kann aber mit dem Grundstück verkauft werden.
