Würenlos AG · in Realisierung
Einfamilienhaus
Der Bestand
Kernsanierung eines bestehenden Einfamilienhauses in Würenlos (AG) für einen privaten Investor: Die Giebelseiten sind zu Zufahrt und Garten ausgerichtet, die Putzfassade in warmem Sandton, das Ziegeldach dunkelbraun, mit aussenliegenden Lamellenstoren für ein ruhiges Fassadenbild.
Der Eingriff
Über der gedeckten Terrasse im Erdgeschoss schafft ein neuer Balkon zusätzlichen Aussenraum im Obergeschoss. Bei der Bauleitung haben wir die Investorenseite beratend begleitet.
Die Entscheidung
Ausgangslage
Im Erdgeschoss gab es eine gedeckte Terrasse, im Obergeschoss keinen eigenen Aussenraum. Die sanierte Fassade sollte ruhig und einheitlich bleiben.
Die entscheidende Frage
Wie lässt sich zusätzlicher Aussenraum im Obergeschoss schaffen, ohne das ruhige Fassadenbild zu stören?
Unsere Entscheidung
Ein neuer Balkon über der bestehenden gedeckten Terrasse im Erdgeschoss, in derselben zurückhaltenden Formensprache wie die sanierte Fassade.
Resultat
Zusätzlicher privater Aussenraum im Obergeschoss, ohne das ruhige, einheitliche Fassadenbild zu beeinträchtigen.
Eckdaten
- Gebäudetyp
- Einfamilienhaus, Kernsanierung
- Bauherrschaft
- Privater Investor
- Baubegleitung
- Beratend, ohne Bauleitungsmandat
Unsere Leistungen
- Machbarkeitsstudie
- Projektierung
- Baugesuch
- Ausschreibungsplanung
- Ausführungsplanung
Weitere Projekte in Würenlos oder im Kanton Aargau.
Fragen zu diesem Projekttyp
Lohnt sich eine Kernsanierung für einen privaten Investor?
Meist ja, wenn Lage und Bausubstanz stimmen: Der Wiederverkaufswert steigt oft deutlicher als bei einer reinen Auffrischung.
Was bedeutet eine beratende Baubegleitung ohne Bauleitungsmandat?
Wir stehen fachlich zur Seite, tragen aber nicht die volle Verantwortung für die Bauausführung.
